CHEVILLY-LARUE

Lieu
ZAC Triangle des Meuniers à Chevilly-Larue (94)
Programme
Construction de 133 logements
Maîtrise d'ouvrage
Nexity
Maîtrise d'oeuvre
Bauchet & de La Bouvrie + TVK
Surface de plancher
7716m²
Budget
9,82 M€ HT
Date
2016
Mission
Concours
Le lot fait partie de la ZAC Triangle des Meuniers à Chevilly-Larue qui, avec la ZAC Anatole France, constitue l'Eco-quartier des Portes d'Orly. Le projet est situé dans un secteur en profonde mutation et est cerné par plusieurs îlots en cours de conception. Le paysage urbain environnant est marqué par des éléments significatifs de la métropole parisienne (Cimetière de Thiais, Marché de Rungis, RN7, aéroport d'Orly notamment). Le quartier se situe ainsi au carrefour de différentes logiques locales et métropolitaines.

La parcelle est définie comme un îlot construit autour d'un grand jardin central, ouvert par endroits vers l'extérieur. Cette disposition permet de proposer un jardin collectif aéré et lumineux, en lien avec son environnement et favorable aux logements qui le bordent.

Les volumes bâtis tirent profit d'un plan ouvert, se protégeant les uns des autres et s'ouvrant généreusement vers le grand paysage en évitant les vis-à-vis et les effets de mitoyenneté.

Le projet distingue trois bâtiments singuliers offrant différentes typologies liées à plusieurs façons d'habiter.La singularité de ces volumes est obtenue par la mise en place de simples retraits, francs, qui ménagent de grandes terrasses. Chaque bâtiment est ainsi décomposé en deux parties: les niveaux bas proposent des logements profitant de la qualité paysagère et de l'ensoleillement du jardin ; les niveaux hauts (à partir de R+5 ou R+6) sont distribués par des circulations éclairées naturellement et profitent de vues dégagées sur un paysage composé d'éléments de faible hauteur.