Situé au cœur du secteur en pleine mutation du projet de renouvellement urbain du quartier La Source-les-Presles à Epinay-sur-Seine, ce projet s’attache à recréer une zone d’activité avec un socle de commerces à Rez-de-chaussée, surmonté de deux immeubles de logements (54 logements), séparés par une faille de 25m, en R+4 plus attique tout en respectant le tissu pavillonnaire existant et ses qualités d’ensoleillement par un épannelage à l’Est et à l’Ouest.

Cette configuration permet alors la gestion d’un front bâti franc et animé côté place au Nord ainsi qu’un jardin en R+1 permettant aux logements de bénéficier d’espaces extérieurs généreux.