NANTES - PITRE CHEVALIER

Lieu
Rue Pitre Chevalier, Nantes (44)
Programme
Réhabilitation de 60 logements, construction de 20 logements et d'une crèche
Maîtrise d'ouvrage
Groupe CIF - Nantes Métropole
Maîtrise d'oeuvre
Bauchet & de La Bouvrie Architectes - De Long en Large Paysagistes
Surface de plancher
Neuf : 2290 m² - Réhabilitation : 4153 m²
Budget
Neuf : 4.48 M€ HT - Réhabilitation : 3.61 M€HT
Date
2016
Mission
Concours

La requalification de la cité communale Pitre Chevalier, située en plein centre-ville de Nantes au coeur du quartier Saint Donatien, prévoit la réhabilitation de 60 logements, l'intégration d'une crèche ainsi que la construction de 20 nouveaux logements.

Profitant de l'occasion offerte par la nécessité d'intervenir sur les bâtiments existants, le projet suit une stratégie d'ensemble visant à reconnecter la cité avec la rue Pitre Chevalier tout en conservant et en amplifiant les qualités paysagères existantes.

Nos intentions de projet sont les suivantes :
- supprimer le stationnement aérien existant et le déplacer dans un parking semi-enterré, intégré au bâti, qui se déploie le long de la rue Pitre Chevalier.
- densifier la parcelle avec l'implantation de deux nouveaux bâtiments : l'un à l'angle des rues Pitre Chevalier et Monfoulon, relié au pignon Est du volume existant à R+7, l'autre le long de rue Pitre Chevalier, relié au bâtiment à R+5. Ces deux ajouts présentent une volumétrie en gradins qui s'échelonne de R+1 à R+4 afin d'articuler de façon sensible la liaison entre le neuf et l'existant - unifier l'ensemble de l'opération grâce à la mise en place d'un exosquelette le long des façades principales de chaque bâtiment.
- implanter la crèche en coeur d'îlot. Ainsi, cette dernière est préservée des nuisances de la rue et de la circulation automobile qui auraient porté préjudice à la sécurité des enfants. La toiture de la crèche ainsi disposée constitue un élément particulièrement visible depuis les logements environnants. Elle sera entièrement végétalisée et traitée comme une nouvelle topographie appartenant au jardin.