NANTES - FELIX FAURE

Lieu
Nantes (44)
Programme
Reconversion du siège de Nantes Habitat - 86 logements
Maîtrise d'ouvrage
Les Nouveaux Constructeurs
Maîtrise d'oeuvre
Bauchet & de La Bouvrie + Charles-Henri Tachon
Surface de plancher
5750 m²
Budget
8,05 M€ HT
Date
2014
Mission
Concours
En prévision du futur déménagement de Nantes Habitat, le bailleur et la ville ont lancé une consultation «promoteur architecte» qui avait pour objet de proposer la reconversion du site et une charge foncière.

Bien que le quartier soit principalement constitué de maisons à un ou deux étages, la parcelle concernée est prise entre deux bâtiments aux proportions singulières qui brisent l'harmonie générale.

Le projet qui a été conçu tente de rééquilibrer cette situation urbaine en proposant une continuité de tous les bâtiments voisins sur lesquels les nouvelles constructions vont s'appuyer, puis se déformer pour retrouver des proportions plus adaptées à l'échelle du quartier et aux nécessités du programme.

La densité demandée étant particulièrement élevée par rapport à la moyenne du quartier, le projet vient fractionner les volumes afin de minimiser l'impact des nouvelles constructions sur le voisinage et de limiter les effets de mitoyenneté.

Les 86 logements développés sont donc répartis en 5 bâtiments principaux dont la configuration intérieure résulte de la qualité de chaque situation dans le site, que ce soit le long des rues ou en coeur de l'îlot.

Ces bâtiments s'organisent le long d'un nouveau passage piétonnier reliant la rue Félix Faure à la rue Casimir Perrier en débouchant dans l'axe précis de la rue Saulzinière favorisant ainsi la continuité urbaine du réseau viaire.