NANTES - ERDRE PORTERIE

Lieu
Ilot Bourg Nord 6, ZAC Erdre Porterie, Nantes (44)
Programme
Construction de 35 logements sociaux
Maîtrise d'ouvrage
Nantes Habitat
Maîtrise d'oeuvre
Bauchet & de La Bouvrie + Charles-Henri Tachon
Surface de plancher
2200 m² SDP
Budget
2.85 M€ HT soit 1295€ HT/m²
Date
2015
Mission
Concours
Le secteur Bourg Nord de la ZAC Erdre Porterie s'inscrit dans un contexte à mi-chemin entre tissu pavillonnaire rural et paysage semi-urbain. Le lot BN6 est situé à la jonction de deux voies (la rue Port La Blanche et la route de Carquefou) dans un espace en profonde mutation qui a l'ambition de rester néanmoins un morceau de « ville campagne » où les espaces verts et paysagers tiennent une place majeure.

Le bâtiment proposé s'ouvre à 360° sur le paysage, se lisant comme une succession d'horizontales liées à des espaces extérieurs en relation directe avec l'environnement très boisé du Bourg Nord. Les fenêtres sont perçues au second plan afin de donner au bâtiment, un caractère plus paysager.

L'implantation du volume, volontairement en retrait par rapport aux limites séparatives, instaure une distance entre les bâtiments suffisamment importante pour limiter les effets de mitoyenneté et favoriser l'ensoleillement des logements concernés.

Un noyau unique permet de relier le parking, le hall et les logements. En effet, le bâtiment s'organise autour d'une cour intérieure aux dimensions généreuses qui distribue l'ensemble des appartements. Cet espace est arboré avec la présence d'un bac planté qui confère à cette cour un caractère de petit jardin collectif. On accède aux logements via une coursive spacieuse à la forme ovoïde. La largeur variable de cette dernière, d'1,2m minimum, créée un espace qualitatif qui permet aussi de préserver l'intimité des pièces donnant sur celles-ci.

Ce dispositif nous permet de proposer une majorité de logements traversants, même pour les plus petits logements.