MASSY EUROPE

Lieu
ZAC Massy Europe, Massy (91)
Programme
Construction d’un parc d’activités
Maîtrise d'ouvrage
Hertel
Maîtrise d'oeuvre
Bauchet & de La Bouvrie Architectes
Surface de plancher
6250 m² SDP
Budget
4.20 M€ HT
Date
2016
Mission
Concours
La ZAC de la Bonde se situe dans une zone intermédiaire entre ville et campagne. Le paysage y est marqué par des infrastructures importantes (aéroport d'Orly, autoroute A10, lignes à haute tension...) mais aussi par les premières parcelles agricoles proches de Paris. Dans ce territoire où la présence des routes se fait déjà fortement sentir, l'implantation future des différents programmes d'activités de la ZAC risque de multiplier les espaces dédiés aux voitures et camions. Par conséquent, la mise en place d'une végétation abondante et sa mise en valeur nous semble l'un des enjeux majeurs du programme.

Dans cette optique, notre projet propose un bâtiment industriel simple, rationnel, dont la volumétrie singulière permet d'offrir à la fois des qualités de lumière et d'usage. Le parc d'activités est décomposé en deux volumes disposés autour d'une cour commune de 45m50 de large. Cette zone « technique » et de manoeuvre est accessible à l'Est et au Nord.

Le bâtiment s'implante en retrait de l'ensemble des limites séparatives. Ainsi, un écran de végétation place le bâtiment au second plan et permet de traiter les pieds de façades de façon qualitative et paysagère. Au Sud de la parcelle, une bande de 17m non construite intègre une zone de stationnement ainsi que des espaces végétalisés au niveau de la limite séparative et des pieds de façades.

La simplicité du plan s'accompagne d'une recherche sur la forme de toiture. Ainsi, chaque lot est coiffé d'une toiture à deux pans. Tous les pans situés au Nord étant traités dans un matériau transparent, chaque lot est éclairé naturellement et en profondeur.